Investissement idéal pour les expatriés, l’achat en nue-propriété permet d’encaisser immédiatement des années de loyers sans fiscalité.
Pourquoi acheter en nue-propriété dans l’ancien ?
La nue-propriété dans l’ancien offre de multiples avantages :
• Les loyers ne sont pas fiscalisés : ils sont perçus sous forme de réduction de prix
• La plus-value imposable en cas de revente du bien est calculée à partir de la valeur initiale en pleine propriété
• La taxe foncière est réglée par l’usufruitier ainsi que toutes les charges & travaux d’entretien (seuls les gros travaux – art 606 cc – incombent à l’acheteur)
• Les frais de notaire sont allégés car calculés sur la valeur fiscale de la nue propriété
• Aucun risque locatif
• Aucun souci de gestion
Comment ça marche ?
Amaury de Calonne, Président – Co fondateur de Monetivia vous explique le fonctionnement de ce type d’investissement et répond aux questions des internautes au cours de notre webinaire-expert.
Plus d’infos contact@monetivia.com
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Video of L’INVESTISSEMENT GAGNANT DANS L’IMMOBILIER ANCIEN : LA NUE PROPRIÉTÉ
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